KPR Syariah

Promo hanya di KPR BNI syariah tanpa bunga dan cicilan murah 2021

Pendapatan bulanan

Pendapatan min Rp 3.5 per bulan

Rate Pinjaman

Bunga per bulan 3%

Usia peminjam

Min umur 19 tahun

Ketahui Seputar KPR Syariah pada Sejumlah Bank Syariah di Indonesia 

KPR syariah telah menjadi opsi bagi Anda yang ingin membeli rumah, namun terhindar dari bunga cicilan yang naik turun. Beberapa orang menganggap mengajukan KPR berbasis skema syariah lebih aman karena cicilannya tanpa bunga, sehingga nominal cicilan tidak berubah-ubah. 

Sekilas Tentang  KPR Syariah 

Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) menjadi salah satu opsi yang dipilih banyak orang untuk membeli rumah. Biasanya, pembiayaan dengan skema KPR dipilih, jika pihak terkait tidak mempunyai dana yang cukup. 

KPR syariah merupakan jenis pembiayaan berbentuk jangka pendek, menengah, maupun panjang untuk rumah bekas atau baru sesuai prinsip syariah. KPR yang berbasis skema syariah ini disediakan bank syariah atau Unit Usaha Syariah (UUS). 

Perbedaan mendasar KPR konvensional dengan syariah terlihat dari proses transaksi, KPR konvensional menerapkan transaksi uang. Sementara, KPR dengan konsep syariah menerapkan transaksi barang. 

Akad kredit rumah syariah terbagi menjadi empat yaitu murabahah, musyarakah mutanaqisah, istishna, dan ijarah muntahiyyah bit tamlik. Umumnya, pembiayaan kepemilikan rumah maupun apartemen di Indonesia berbasis akad murabahah atau jual beli serta musyarakah mutanaqisah atau kerjasama-sewa KPR Niaga

KPR Bank Syariah Indonesia 

Berbicara mengenai KPR Bank Syariah Indonesia (BSI), maka bank ini merupakan hasil merger tiga bank BUMN syariah. Bank tersebut yaitu BNI Syariah, Bank Mandiri Syariah dan BNI Syariah yang resmi terbentuk sejak 1 Februari 2021. 

Setelah tiga bank syariah ini bergabung maka BSI langsung mengeluarkan produk KPR yang dikenal BSI Griya Hasanah. Seperti KPR BNI Syariah, BSI Griya Hasanah menerapkan akad syariah yang tidak memberlakukan bunga tetapi mengambil margin pembelian rumah. 

KPR Mandiri Syariah yang tergabung BSI Griya Hasanah memiliki margin spesial pada setahun pertama sekitar 3,3% (effective per annum). Setelah itu, bank menetapkan margin sekitar 10% (effective per annum) hingga akhir pembayaran. 

Keunggulan dari KPR BRI Syariah yang termasuk program BSI Griya Hasanah yaitu tenornya mencapai 30 tahun. Ada beberapa kemudahan dari BSI Griya Hasanah seperti angsuran tetap serta angsuran berjenjang.  

Terkait BNI Syariah KPR yang termasuk KPR BSI, nasabah berpeluang bebas dari sejumlah biaya seperti appraisal, administrasi dan provisi. 

KPR BCA Syariah 

Produk KPR BCA Syariah datang dari salah satu anak perusahaan bank terbesar di Indonesia bernama KPR iB BCA Syariah. Pembiayaan ini bisa digunakan untuk membeli rumah baru atau dalam kebutuhan renovasi dan refinancing.  

Adapun, akad yang diterapkan seperti murabahah bagi rumah ready stock serta renovasi. Sementara, akad istishna diberlakukan bagi rumah inden, serta ijarah muntahiyah bit tamlik bagi kebutuhan refinancing.

Keunggulan pembiyaan iB BCA Syariah dimulai kisaran Rp100 juta, diberlakukan margin berjenjang mulai 8,5% per tahun. Jumlah angsuran dari program pembiayaan ini tidak berubah selama jangka waktu pembiayaan, karena sesuai prinsip syariah. 

Jangka waktu maksimal dalam pembiayaan yaitu 20 tahun atau dua tahun sebelum Hak Guna Bangunan (HGB) jatuh tempo. BCA Syariah juga menyediakan fasilitas autodebet dari tahapan iB sehingga memudahkan pembayaran angsuran. 

KPR BTN Syariah 

BTN Syariah memiliki produk KPR yang bernama Pembiayaan Properti BTN iB, KPR BTN Syariah juga dikenal KPR Hits. Penyebutan ini dikarenakan produk pembiayaannya menyasar kaum milenial yang berencana membeli rumah baru. 

KPR ini termasuk KPR non subsidi dengan menerapkan akad musyarakah mutanaqisah, bisa dibilang produk KPR ini termasuk baru. Karena, selama ini BTN Syariah menerapkan akad murabahah dan istishna dalam produk KPRnya. 

Dalam musyarakah mutanaqisah, pembelian rumah maupun apartemen yang merupakan agunan KPR adalah aset bersama antara bank dan nasabah. Porsi kepemilikan dari rumah maupun apartemen sudah disepakati pada awal akad. 

Keunggulan KPR Hits yaitu uang mukanya ringan dimulai dari 1%, selain itu terdapat peluang pelunasan KPR tanpa biaya penalti. Pilihan angsurannya yaitu ujroh atau uang sewa sebesar 7,75% dengan fixed selama tiga tahun pertama. 

Opsi berikutnya adalah ujroh 8,25% dengan fixed selama lima tahun pertama, setelahnya berjenjang selama KPR berlangsung hingga 30 tahun. 

Jadi, ketentuan KPR Syariah pada setiap bank syariah cenderung berbeda, semuanya memiliki kelebihan tersendiri. Berdasarkan pemaparan produk KPR dalam bank syariah 2021, Anda bisa mempertimbangkan secara matang yang sesuai kebutuhan. 

Cek bank ini

Tunai Lite

Ajukan pinjaman tunai lite langsung acc dan langsung cair 2021

Pendapatan bulanan

Gaji minimal 2 juta/ bulan

Rate Pinjaman

0.06% per hari

Usia peminjam

Minimal Umur 21 tahun

Kredit Plus

Pengajuan kredit plus untuk kredit semua barang langsung acc 2021

Pendapatan bulanan

Minimal pendapatan 2 jt/ bulan

Rate Pinjaman

Bunga 2.5%

Usia peminjam

Minimal usia 21 tahun